云安区全域土地综合整治项目（一期）建设正蹄疾步稳推进，项目前期筹备、公司组建、融资落实及示范点建设等多项关键环节取得重要突破。

一、前期筹备就绪，项目公司组建在即

项目前期筹备工作已基本完成，项目建议书、实施方案及项目公司合作协议均编制完成。投资人暨工程总承包招标工作已顺利落地，项目公司组建进入倒计时。目前，工商核名已完成，《公司章程》《股东协议》定稿，董事会、监事会人选名单初步确定，待鲲鹏公司评审及区政府批复后，即可完成公司注册。后续将加快推进相关合同及协议评审，为项目全面提速建设奠定基础。

二、投资规模明确，资金保障有力

项目总投资约26.79亿元，其中建设投资约24.9亿元，共涵盖13个子项目。项目预计可实现建设用地整治约3500亩、农用地整理约1.2万亩（补充耕地约7000亩）、生态保护修复约460亩。资金来源已明确、保障渠道稳固。

三、融资进展顺利，贷款审批蓄势待发

项目融资工作同步取得积极进展，项目第一单元（总投资约12.4亿元）的融资可行性研究报告已编制完成，并获得中国农业发展银行的初步认可。待项目公司正式成立后，将立即启动融资贷款审批流程，为项目建设提供及时的资金支持。

四、示范点建设火热，未来社区雏形初显

作为项目亮点的高潭村农村未来社区建设（一期，约21亩）已率先启动并呈现火热建设场面。目前，项目施工招标工作圆满完成；土地及青苗补偿工作；地质灾害评估、水土保持方案编制及地质勘察等专项工作完成。现场建设方面，已完成场地清表和红线范围内建筑物、设备拆除；样板房与展厅沙盘建设同步进行，未来社区雏形已初步显现。