为加强土地市场管理，完善城乡公示地价一体化建设，云浮市云安区自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）、《广东省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》等文件规定，结合云安区土地房地产市场实际情况，制定了《云浮市云安区2025年国有建设用地基准地价更新项目》成果。
为了广泛征求和听取社会各界的意见和建议，提高项目成果质量，我局于2025年7月31日下午就制定的《云浮市云安区2025年国有建设用地基准地价更新项目》（以下简称《云安区2025年基准地价更新项目》）成果公开举行了听证会。现根据听证笔录制作听证报告如下：
一、听证会组织的基本情况
根据《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定，云浮市云安区自然资源局于2025年7月9日在云浮市云安区人民政府门户网站发布了《云安区2025年基准地价更新项目》听证会公告，截至7月30日，通过邀请及自愿报名的方式产生21名听证参加人，并于7月29日前将听证通知书及有关材料送达听证参加人。7月31日下午，云浮市云安区自然资源局在本单位四楼会议室召开《云安区2025年基准地价更新项目》听证会，听证会应到听证参加人为21人，实到21人，符合《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定，会议如期举行。本次听证会主持人为云浮市云安区自然资源局张石坚同志，听证员为云安区自然资源局叶国林同志、赵小龙同志，听证陈述人为广东思远土地房地产评估咨询有限公司陈秋红同志，听证会记录人为谢春丽同志、翟宇鸿同志。听证会按照下列议程进行：
1、听证主持人宣布听证会开始，宣读听证会纪律、听证事由以及听证主持人、听证陈述人和听证参加人名单；
2、听证陈述人陈述《云安区2025年基准地价更新项目》的编制背景、依据及规划有关内容；
3、听证参加人对《云安区2025年基准地价更新项目》发表意见和建议，听证陈述人对听证参加人的意见和建议予以回应；
4、听证参加人员作最后陈述；
5、记录员制作听证笔录，并由听证陈述人和听证参加人核实以及签名确认；
6、听证会主持人宣布听证会结束。
二、听证参加人的产生方式及其基本情况
本次听证会采取相关单位推荐和自愿报名的方式，面向社会公开征集了21名听证参加人员，具体名单如下：
云安区人大（黄庆坚同志）、云安区政协（范锐珍同志）、云安区财政局（黄少芝同志）、云安区税务局（傅志锋同志）、云安区发展和改革局（徐晓萍同志）、云安区住房和城乡建设局（吴小梅同志）、云安区商务局（甄宇恒同志）、区工业和信息化局（曾振华同志）、区循环经济工业园管理委员会（李达圣同志）、云安区教育局（谢焯雄同志）、云安区卫生健康局（叶凤连同志）、云安供电局（何岳云同志）、六都镇人民政府（陈应霆同志）、镇安镇人民政府（黄泽豪同志）、富林镇人民政府（李贤江同志）、石城镇人民政府（刘子标同志）、白石镇人民政府（黄锦坤同志）、高村镇人民政府（苏梓劲同志）、云浮市衡诚土地房地产资产评估事务所（江辉同志）、广东博亿美房地产资产评估有限公司（李灿强同志）、群众代表（任月梅同志）。
三、对听证会各方意见的分析以及处理建议
参加会议的21名听证参加人就《云安区2025年基准地价更新项目》成果发表了意见，并阐明了理由，他们一致认为，本次听证会准备充分、资料完备、内容公开透明、程序合法合规，同时对《云安区2025年基准地价更新项目》提出了相关意见和建议，我局对意见和建议进行了研究，吸收其中合理的意见和建议，采纳其中合理的意见和建议（具体详见附件）。
听证按照既定程序进行，无其他突发事项，听证参加人员在听证笔录签名确认。
特此报告。
附件：《云浮市云安区2025年国有建设用地基准地价更新项目》成果听证会意见采纳情况表
云浮市云安区自然资源局
2025年8月6日
附件：
