一、保障性租赁住房配租实施背景

　　近年来，各部门扎实推进住房保障工作，但新市民、青年人等群体的住房困难问题仍然比较突出，需要完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。国务院下发指导文件，加快发展保障性租赁住房，促进解决城市住房突出问题。云安区保障性租赁住房于2022年12月开工建设，预计2024年上半年投入使用，亟需出台符合本地区保障性租赁住房配租指导性文件。

　　二、保障性租赁住房配租对象及申请条件

　　云安区（云浮新区，下同）保障性租赁住房配租对象，主要针对在云安区稳定就业或创业且六都镇、都杨镇范围内无住房或人均住房面积15㎡以下的新市民、青年人。

　　申请人应符合以下申请条件：（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力；（二）属于新市民的，应为非云安户籍或获得云安户籍不满3年。属于青年人的，不限户籍且40周岁以内（含本数）；（三）在云安区六都镇、都杨镇范围内无自有产权住房，或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下；（四）与云安辖区内用人单位新签订了1年以上的劳动（聘用）合同或自主创业，在云安辖区内稳定就业。

　　三、申请需提供哪些材料？

　　（一）个人申请保障性租赁住房：需如实填写申请表，提交申请人的身份证明材料、与用人单位签订的劳动合同或在职工作材料以及其他需补充的材料。

　　（二）单位或企业团租保障性租赁住房：需如实填写申请表，提交单位或企业机构证明材料、在云安辖区有合法的办公场所承诺书、职工信息明细表以及其他需补充的材料。

　　四、申请审核程序是怎么样呢？

　　申请人到受理地点提出申请并提交相关材料, 由保障性租赁住房产权（管理）单位通过资料核查等形式，对申请人家庭进行资格审核。

　　对符合保障性租赁住房条件的对象按轮候时间、次序，以实物配租的方式落实住房保障。对符合条件的抚恤优待对象、消防救援人员、城镇残疾人家庭、城市见义勇为人员家庭、省级以上劳模家庭、进城农村贫困人口、计划生育特殊家庭、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭和支出型困难家庭、分散供养的特困人员、年满18周岁以上的孤儿等 ,按规定优先予以保障。

　　五、其他注意事项

　　针对单位或企业团租保障性租赁住房，首次审核通过后需每年12月底前将入住保障性租赁住房的职工情况报保障性租赁住房产权（管理）单位复审并备案。住房保障主管部门应加强与保障性租赁住房产权（管理）单位沟通，指导其开展保障性租赁住房管理工作。

　　为落实好保障性租赁住房配租工作，配租方案自   年  月  日起执行，有效期至 年 月 日。如本方案与国家、省、市今后颁布的政策有抵触的，以国家、省、市的相关政策规定为准。